« 2009年6月 | トップページ | 2009年8月 »

2009年7月

省コスト・上質住宅

地元工務店を加盟店とし、全国にFC網を拡げ、地域に密着した地元工務店のきめ細かなサービスと全国チェーンならではのスケールメリットを同時に活かし、省コストながら上質の住宅を提供しています。

ユニバーサルホームでは、提供する住宅を「省コスト・上質住宅」と呼んでいる。この言葉には、価格を抑えるだけの「低コスト」ではなく、リーズナブルな価格でありながら高い品質をもった「省コスト」を追求する同社の目指す家づくりの思いが込められている。それでは、どのように「省コスト・上質住宅」を具現化しているのだろうか。

現在の住宅市場が抱えている諸問題をチェックし、本来、家づくりにあるべきプロセスを総合的に検証することにより、企画・販売・施工・流通の全プロセスにおける人や物の流れを徹底的に合理化。家づくりにおける中間マージンやムダな経費を排除し、建築費用を従来の約半分に抑えながら、同時に常に高水準の品質を変わらず維持することをも実現しているのが、ユニバーサルホーム独自のFC(フランチャイズ)システムである。

| | コメント (0)

合理的な住宅建設

資材や設備の大量購入と、独自の流通システムの構築により、ムダを省いた合理的な住宅建設を実現。「木造住宅合理化システム認定工法」である「メタルウィング工法」や「RIV工法」を採用した高品質住宅である上、充実の標準仕様を導入するなど、優れたコストパフォーマンスを確立している。また坪単価30万円台前半を実現する「アリエ」をはじめ、多彩な商品構成とプランニングシステムにより、予算に合わせた住まいを実現する

| | コメント (0)

工務店での家づくり5STEP

家づくりの進め方は、工務店でもハウスメーカーでも基本的にはほとんど変わらない。

複数の依頼先候補があれば、同じ条件でラフプランと概算見積もりを出してもらい、比較検討をする。

1社に絞ったらプランの詳細を詰め、実施設計と詳細見積もりを出してもらい、契約、着工…と進んでいくのが一般的だ。費用も依頼先にもよるが、着工時に「着手金」、上棟時に「中間金」、竣工時に「最終金(残金)」と大きく3回に分けて支払うことが多い。家づくりの進め方、費用とも、依頼先会社によって異なるので、詳しいことは事前に確認してから進めよう。

<<家づくりの5STEP>>

■STEP1

「どんな家を建てたいのか?」を家族で話し合う。雑誌やネットなどを使って情報収集したり、住宅展示場に見学へ。

また、収入に応じて土地・建物の総予算を決め、ローン返済額など資金計画も検討

■STEP2

土地と建築依頼先を同時に探し始める。数社にプラン・相見積もりを依頼し、1社に絞り込む。実施設計・詳細見積もりが完成。融資を申し込む

■STEP3

工務店と契約を結び、建築確認申請の手続きを行なう。申請受理後、地鎮祭を行い、家づくりの無事を工事関係者で祈る

■STEP4

いよいよ、着工!

土工事→基礎工事→棟上げ→断熱工事→設備工事→仕上げ工事→外構工事と進められていく

■STEP5

建物が完成したら、施主立ち会いのもと、竣工検査を行い、その後引き渡しを受ける。不動産登記完了後、住宅ローン融資実行。月々の返済が始まる。工務店とは定期点検・アフターサービスなどで付き合いはまだまだ続く

| | コメント (0)

桧家住宅の評判

桧家住宅は、創立以来「最高品質の住宅を最低価格で提供する」ことを経営理念として、木造在来軸組工法に取り組む注文住宅の建築会社である。「100年愛される住まいづくり」がスローガン&社会的使命だ。堅牢・居住・安全性能にこだわり、本物の木造建築技術を余すところなく生かしている。人と環境にやさしく「温もり」にあふれた、心から喜ばれる住まいづくりを実践する名証第二部上場のハウスメーカーで、評判は上々のようだ。。

桧家住宅は、1988年の創立以来、合言葉=経営理念として、木造在来軸組工法による注文住宅建築を営んできた。昨今の経済低迷とともに建築業界も競争が激化し、くわえてお客様ニーズも多様化・高度化している。このような状況下、桧家住宅の社員は顧客満足度の高い家づくりに情熱を傾け取り組んでいる。その成果もあり昨年度は、名証第二部に上場を果たした。なお上場で得た資金は、さらに上質なる住宅供給のための原資になる。

桧家住宅は巨額の広告販促費をかけない低コスト経営を行っている。それに掛かる費用を上質な資材や建築費の削減に役立てているのだ。そこでお客様との接点となるのが、関東圏各所にあるモデルハウス。しかも「多くのモデルハウスは、大きすぎて豪華すぎて現実味がない」という声を取り入れ、40坪という現実サイズがメインである。40坪って意外に広い、20帖のリビングって現実味があるねと、お客様には評判が良いらしい。

| | コメント (0)

レオハウス

生活に必要なものはすべて、坪単価に含まれているレオハウス。豊富なラインアップから選べる、有名メーカーの充実した標準仕様に夢がひろがる。スキップフロアや大空間を演出する吹き抜けなど、さらにグレードアップした住まいを望む施主には、オプション施工も別途、提案してくれる。

オプション施工にも、柔軟に対応

| | コメント (0) | トラックバック (0)

ミサワホーム素敵です☆

ハウスメーカーでも評判の良いミサワホームの現在の取り組みは、次の3点に集約されるそうです。

・お子様の成長の場を提供し、人格形成の場を創造していること。

・財産形成の視点で、街づくり、環境づくりに取り組んでいること。

・地球環境問題に取り組んでいること。

『今後もミサワホームでは、地球環境問題に取り組み、お客様の財産が増えるような街づくりを行って、お子様の人格形成の場を創造し続けてゆきます。』とのこと。

子どものことを考えるというのは、家づくりには欠かせないけど、ハウスメーカーで、ここまでちゃんと考えるというところは少ないんじゃないかな。ミサワホームっていいかもね。

| | コメント (0)

電子タバコが日本を変える

確実に禁煙する方法見つけました。喫煙者の間で今最も注目の禁煙グッズ!電子タバコです。

既にテレビ、メディアでも大絶賛で、ヨーロッパで100万本の実績がある電子タバコの2009年最新モデルが登場です。

やめたくてもやめられないタバコ・・・・

そんな貴方を応援する禁煙グッズ。

電子タバコ

タバコが値上がりしているので早くやめたい・・・。

このまま喫煙を続けていては健康面で心配。そんなあなたにお勧めです。

リアルにたばこを吸っている感覚で禁煙が可能です。禁煙成功者が既に続出の優れモノ。

地球にやさしく、身体にもやさしい「アーススモーカー」で貴方も禁煙チャレンジを!!

| | コメント (0)

« 2009年6月 | トップページ | 2009年8月 »